wohnen am wasserberg I
bauort:
Schwabach
bauherr:
Sparkasse Mittelfranken Süd
planung / fertigstellung:
2005 / 2007
hauptnutzfläche:
2.050 m²
bruttorauminhalt:
11.300 m³
leistungen:
Gebäude + Außenanlagen,
Tragwerksplanung,
Technische Ausrüstung
Leistungsphasen 1-9
Brandschutz, EnEV-Berechnung,
SiGeKo
Den
Beginn
der
im
Norden
Schwabachs
gelegenen
neu
ent
-
standenen
Wohnbebauung
am
Wasserberg
machten
die
Er
-
richtung
einer
Reihenhauszeile
mit
6
Wohneinheiten
sowie
einem
im
Nordosten
an
die
Zeile
angebauten
2-Familienhaus
und
einem
im
Südwesten
angebauten
6-Familienhaus.
Kom
-
plettiert
wurde
die
Bebauung
des
1.
Bauabschnitts
durch
die
Errichtung
einer
Reihenhauszeile
mit
drei
Wohneinheiten
sowie einem Doppelhaus.
Die
Gebäude
bilden
den
nordwestlichen
Abschluss
der
Sied
-
lung.
Ihre
Wohnräume
sowie
die
privaten
Gärten
und
Balkone
sind
alle
nach
Südosten
bzw.
Südwesten
orientiert
und
somit
optimal
belichtet.
Der
Lärmschutz
zu
den
angrenzenden
Märkten
bzw.
zur
Hauptstraße
und
zur
Bahnlinie
wurde
durch
die
zum
Wohngebiet
gehörigen
Garagen
geschaffen,
die
in
einer
Zeile
direkt
vor
den
jeweiligen
Wohneinheiten
errichtet
wurden.
Besonderheit
ist
die
jeweils
über
zwei
Garagen
quer
errichtete
Garage,
die
mittels
einer
Einschubtreppe
von
jeder
zweiten
Garage
aus
begehbar
ist
und
als
zusätzlicher
Abstell
-
raum für die Wohneinheiten dient.
Alle
Gebäude
sowie
die
Garagen
wurden
mit
Pultdächern
und
Edelstahl-Dachbahnen
errichtet.
Die
Beheizung
und
Warm
-
wasserversorgung
der
Wohneinheiten
erfolgt
über
Gas-
Brennwertheizthermen.